Гражданское проектирование, воплощённое в жизнь, меняет облик города и определяет комфорт людей, которые будут жить и работать в зданиях. Понимая эту ответственность, ПСК подходит к проектированию гражданских объектов со всей серьёзностью.
Что такое гражданское проектирование
От промышленного гражданское проектирование отличается тем, что на объектах не ведётся производственная деятельность. К гражданским относят здания для проживания людей в городе, а также объекты инфраструктуры и быта: жилые дома, офисы, школы, торговые центры, паркинги. Для таких зданий на первом месте — безопасность, удобство планировок, инсоляция, пожарная эвакуация, доступность для маломобильных групп и энергоэффективность инженерных систем.
Виды работ
- Градостроительное проектирование и планирование: теплоснабжение, водоснабжение и канализация, электроснабжение населённых пунктов и производственных комплексов
- Архитектурное проектирование зданий и сооружений I, II и III уровня ответственности: генпланы, проекты благоустройства и организации рельефа, объекты производственного назначения, жилищно-гражданские здания
- Строительное проектирование и конструирование: основания и фундаменты, железобетонные, стальные, деревянные и алюминиевые конструкции
- Проектирование инженерных сетей и систем: отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение и канализация, теплоснабжение, электроснабжение, автоматизация технологических процессов
- Специальные разделы: охрана труда, пожарно-охранная сигнализация, сметная документация, ПОС, ППР
- Технологическое проектирование общественных зданий и объектов сельскохозяйственного назначения
- Получение и оформление исходных данных для проектирования
- Разработка инвестиционных намерений и технико-экономических обоснований строительства
- Авторский надзор при капитальном ремонте, строительстве и реконструкции
- Консультационные и посреднические услуги в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
Стадии проектирования
ПСК имеет лицензии, допускающие ко всем видам проектных работ. Мы разрабатываем все разделы проекта на всех стадиях.
| Стадия | Что разрабатывается | Для чего нужна |
|---|---|---|
| Предпроектная (ПП) | Эскизный проект, ТЭО, инвестиционные намерения | Оценка реализуемости и бюджета, согласование архитектурного облика |
| Проектная (П) | Основные решения по архитектуре, конструкциям, инженерии, сметы | Прохождение экспертизы, получение разрешений, выбор подрядчика |
| Рабочая (Р) | Детальные чертежи, узлы, спецификации оборудования и материалов | Непосредственное строительство и закупки |
Качественная рабочая документация — это прежде всего точные спецификации. По ним подрядчик закупает материалы и оборудование без пересчётов, а заказчик может сравнивать коммерческие предложения по одинаковым объёмам.
Для простых объектов стадии П и Р могут объединяться в рабочий проект — это сокращает сроки. Решение принимаем с учётом требований к объекту и нормативов РК.
Как мы работаем
- Задание на проектирование Назначение здания, состав помещений, этажность, бюджет и сроки.
- Исходные данные Топосъёмка, геология, технические условия, архитектурно-планировочное задание.
- Эскиз Варианты объёмно-планировочных решений и предварительная оценка стоимости.
- Разработка разделов АР, КР, инженерные системы, спецразделы, сметы — одной командой.
- Согласования и экспертиза Сопровождение документации до положительного заключения.
- Авторский надзор Контроль соответствия строительства проекту, оперативные решения на площадке.
Важно знать Комплексное проектирование по всем разделам обеспечивает взаимопонимание заказчика, проектировщика и подрядчиков. Это основа более качественного и экономичного проекта — вплоть до ввода объекта и самой эксплуатации.
Что ПСК выполнит для вас
Проектирование
- Генеральное комплексное проектирование
- Проектирование отдельных видов работ
- Согласование документации
Сопровождение
- Техническое обследование зданий и сооружений
- Авторский надзор
- Сметы и анализ смет
Наш опыт
Среди успешно выполненных проектов:
- промышленные и складские объекты
- административно-офисные здания
- жилые многоквартирные дома
- торгово-развлекательные центры и магазины
- многоуровневые паркинги
Примеры можно посмотреть в разделе «Проекты». По готовой документации ПСК может выполнить и гражданское строительство в роли генерального подрядчика.
Внимание Типичная ошибка — заказывать разделы у разных исполнителей без генпроектировщика. Коллизии между конструкциями и инженерными сетями тогда выявляются уже на стройке и приводят к переделкам.
Обсудим ваш объект Пришлите задание или опишите идею — подготовим предложение по составу разделов, стадиям и срокам проектирования.
Оставить заявку