Ремонт под ключ — это когда вы согласуете проект и смету, а дальше получаете готовое помещение: с инженерией, отделкой и вывезенным мусором. ПСК выполняет капитальный ремонт квартир, частных домов и офисов с дизайн-проектом и одним ответственным прорабом.
Что входит в ремонт под ключ
- Замеры, обмерный план и дизайн-проект с планировкой, развёртками и спецификацией материалов
- Демонтаж старой отделки, перегородок, сантехники и вывоз мусора
- Перепланировка и возведение новых перегородок (с согласованием, если оно требуется)
- Замена электропроводки, щитка, розеточных групп и освещения
- Разводка водоснабжения, канализации и отопления, установка радиаторов или тёплого пола
- Черновые работы: стяжка, штукатурка, выравнивание стен и потолков
- Чистовая отделка: плитка, напольные покрытия, покраска, обои, натяжные или гипсокартонные потолки
- Установка дверей, сантехники, светильников, розеток и выключателей
- Финальная уборка и сдача объекта по акту
Совет Спланировать расстановку мебели и освещение можно ещё до встречи с дизайнером — в калькуляторе освещения легко прикинуть число светильников для каждой комнаты.
Как проходит ремонт
- Выезд и замеры Специалист осматривает помещение, оценивает состояние стен, стяжки и сетей, обсуждает с вами задачу и бюджет.
- Дизайн-проект Планировка, стиль, чертежи для строителей и ведомость отделочных материалов.
- Смета и договор Смета по видам работ с объёмами и ценами, график по этапам, фиксированная стоимость.
- Черновой этап Демонтаж, перегородки, инженерные сети, стяжка и штукатурка. Скрытые работы фотографируются до закрытия.
- Чистовой этап Отделочные покрытия, двери, сантехника, электрофурнитура.
- Сдача Совместная приёмка, устранение замечаний, передача гарантийных документов.
Ориентировочные сроки
| Объект | Площадь | Срок ремонта |
|---|---|---|
| Однокомнатная квартира | 35–45 м² | 1,5–2 мес. |
| Двух-трёхкомнатная квартира | 60–90 м² | 2–3 мес. |
| Частный дом | 150–250 м² | 3–5 мес. |
| Офис | 100–300 м² | 1–2,5 мес. |
Сроки приведены ориентировочно, в среднем по рынку для капитального ремонта. На них влияют перепланировка, сложность отделки и время поставки материалов под заказ.
Внимание Главная причина роста бюджета — работы, которые «всплыли» по ходу: кривые стены, аварийная проводка, гнилые трубы. Поэтому мы вскрываем сомнительные участки ещё на этапе осмотра и сразу закладываем их в смету.
Черновые материалы — наша зона ответственности
Черновые материалы (смеси, кабель, трубы, профиль, гипсокартон, гидроизоляцию) мы закупаем сами: так мы отвечаем за их качество и совместимость, а вы не тратите время на поездки по строительным рынкам. Чистовые материалы — плитку, ламинат, двери, сантехнику — можно выбрать самостоятельно по ведомости дизайн-проекта или поручить закупку нам. В смете черновые и чистовые позиции разделены, поэтому видно, на чём можно сэкономить без ущерба для качества, а на чём — нельзя.
Квартиры, дома и офисы
Жильё
- Квартиры в новостройках от черновой отделки
- Капитальный ремонт во вторичном жилье с заменой всех сетей
- Частные дома: интерьер, фасад, кровля, инженерия
Коммерческие помещения
- Офисы с зонированием и слаботочными сетями
- Магазины и помещения сферы услуг
- Работы поэтапно, без остановки работы арендаторов
Для коммерческих объектов и зданий, где затрагиваются несущие конструкции, мы подключаем гражданское проектирование, а на крупных объектах заказчик может дополнительно заказать технический надзор.
Почему ремонт у ПСК
- Своя команда: отделочники, электрики, сантехники — без случайных субподрядчиков
- Смета с объёмами и ценой по каждой позиции, стоимость фиксируется в договоре
- Оплата по этапам — вы платите за выполненные и принятые работы
- Статусы, сметы и фотоотчёты в личном кабинете — видно ход ремонта из любого города
- Гарантия на выполненные работы и исполнительная документация на скрытые работы
Хороший ремонт начинается не с плитки, а с правильной проводки, труб и ровного основания.
Если вы строите дом с нуля, ремонт можно заложить сразу в договор на строительство частного дома — тогда отделка стартует без перерыва после коробки и инженерии.
Получите смету на ремонт Оставьте заявку — специалист приедет на замеры и подготовит смету с объёмами и сроками.
Получить смету