Проектно-сметная документация — это полный комплект чертежей, расчётов и смет, по которому строится объект. Без неё невозможно получить разрешения, точно посчитать бюджет и проконтролировать качество работ.
Основные разделы
- Генеральный план — размещение здания, проезды, благоустройство;
- Архитектурные решения — планировки, фасады, разрезы;
- Конструктивные решения — фундаменты, каркас, расчёты, в том числе на сейсмику;
- Инженерные системы — водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электроснабжение, слаботочные системы;
- Организация строительства — последовательность и сроки работ;
- Сметная документация — стоимость строительства.
Стадии проектирования
Обычно проект разрабатывают в две стадии: сначала принципиальные решения и экспертиза, затем рабочая документация для строителей. Для простых объектов стадии совмещают.
Как ПСД экономит деньги
- Бюджет известен до начала строительства.
- Подрядчики сравниваются по единому объёму работ.
- Меньше переделок и «непредвиденных» расходов.
Проектный отдел компании разрабатывает ПСД для промышленных, гражданских и частных объектов, сопровождает экспертизу и ведёт авторский надзор.
