Пятиэтажный торгово-офисный центр в Караганде: торговая галерея на первых двух этажах, офисы выше и парковка. Проект разработан компанией, строительство ведём своими силами.
Задача
Создать многофункциональное здание, в котором торговые площади и офисы работают независимо: разные потоки посетителей, разные требования к планировкам и инженерии. Климат Караганды с холодной ветреной зимой требует внимательного подхода к теплозащите витражей.
Решения
- монолитный каркас — свободные планировки торговой галереи и офисных этажей;
- витражное остекление нижних уровней для витрин торговой галереи;
- разделение торговой и офисной зон по входам и функциям;
- парковка для посетителей и арендаторов.
Зимний режим Строительный сезон в Караганде короче, чем на юге, поэтому монолитные работы в холодный период планируются заранее: прогрев бетона, укрытия и контроль набора прочности.
Что сделано и что впереди
- Проект Разработан проектным отделом компании — гражданское проектирование.
- Старт Строительство начато в мае 2026 года.
- Текущий этап Возведён монолитный каркас до третьего этажа, начат монтаж витражного остекления нижних уровней.
- Впереди Каркас верхних этажей и кровля, фасады, внутренние инженерные системы.
- Завершение Отделка, благоустройство и парковка, сдача в IV квартале 2027 года.
Результат
Городу — новый центр с торговлей и офисами, инвестору — здание, готовое к сдаче в аренду двум типам арендаторов. Ход работ заказчик отслеживает в личном кабинете по фотоотчётам. Другие объекты — в разделе «Объекты».
