Техниканы жалға алу — құрылыстағы ірі шығын баптарының бірі: жер жұмыстары мен монтажда ол сметаның едәуір үлесін құрауы мүмкін. Дұрыс жоспарлау машинаны дәл таңдау, ойластырылған кесте және нақты не үшін төлейтініңізді түсіну арқылы қарқынды жоғалтпай осы шығыстарды ондаған пайызға қысқартуға мүмкіндік береді.
Баға неден құралады
| Құрамдас бөлік | Қалай есептеледі | Неге назар аудару керек |
|---|---|---|
| Мөлшерлеме | Мотосағат немесе ауысым үшін (әдетте 8 сағат) | Уақыт базадан шыққаннан бастап санала ма, әлде объектіге келгеннен бастап па |
| Ең аз тапсырыс | Жұмыс бір сағат алса да, көбіне 4–8 сағат | Бірнеше міндетті бір тапсырысқа біріктіруге бола ма |
| Мобилизация | Объектіге дейін және кері жеткізу, ауыр техника үшін — трал | Тіркелген сома ма, әлде километр бойынша ма |
| Оператор | Әдетте құнға кіреді | Стропальщиктерге, белгі берушілерге, рұқсаттамаларға кім жауапты |
| Бос тұру | Тапсырыс берушінің кінәсінен болса, әдетте мөлшерлеме бойынша төленеді | Бос тұрудың басы мен соңы қалай тіркеледі |
| Отын | Көбіне кіреді, ұзақ мерзімді жалда — бөлек | Шығын нормасы және жанармай құю тәртібі |
Білген жөн Сағаттық мөлшерлемені емес, міндетті орындаудың қорытынды құнын салыстырыңыз: мөлшерлеме × нақты уақыт + мобилизация + ықтимал бос тұру. Екі есе ұзақ жұмыс істейтін арзан машина ақыр соңында қымбатқа түседі.
Техниканы міндетке қалай таңдау керек
Артық қуат қымбатқа түседі, ал жеткіліксіз қуат мерзімдерді бұзады. Төменде жұмыстардың негізгі түрлері бойынша бағдарлар берілген; өзекті модельдер мен сипаттамаларды арнайы техника каталогынан қараңыз.
| Міндет | Сәйкес техника | Түсініктеме |
|---|---|---|
| Жеке үйге арналған котлован, траншеялар | Экскаватор-тиегіш | Әмбебап, өз жүрісімен тез ауысады |
| Ірі котлован, жартасты топырақ | 22 т шынжыр табанды экскаватор | Жоғары өнімділік, тралмен жеткізу қажет |
| Топырақты шығару | 25 т өздігінен аударғыштар | Машиналар саны экскаватордың циклі бойынша есептеледі |
| Тегістеу, үйінді төсеу, тығыздау | Бульдозер, автогрейдер, топырақ катогы, виброплита | Каток пен виброплита — қабат қалыңдығы мен көлемі бойынша |
| Плиталарды, фермаларды, металл конструкцияларды монтаждау | 25 т немесе 50 т автокран, кран-манипулятор | Жүк көтергіштік жүктің массасы бойынша емес, жебенің ұшып шығуы бойынша таңдалады |
| Бетондау | Автобетонараластырғыш, 36 м автобетонсорғы | Сорғы үлкен көлемдер мен биіктікте өзін ақтайды |
| Биіктіктегі жұмыстар, қасбеттер | 28 м автомұнара | Қысқа міндеттерде құрылыс тұғырларынан арзан |
| Алаңды электрмен жабдықтау | 100 кВт дизель-генератор | Қуат — жабдықтың іске қосу токтарының қосындысы бойынша |
Назар аударыңыз Кранға тапсырыс бергендегі ең жиі қате — жүктің массасы бойынша таңдау. 25 т автокран 25 т жүкті тек ең аз ұшып шығуда көтереді. 15–20 м ұшып шығуда оның нақты жүк көтергіштігі бірнеше есе аз болуы мүмкін, сондықтан кранды жүк-биіктік сипаттамасы мен алаң схемасы бойынша таңдайды.
Қалай үнемдеуге болады: қадамдық жоспар
- Жұмыс майданын дайындаңыз Алаң тазартылған, кірме жолдар төселген, материалдар мен стропалар орнында, коммуникациялар белгіленген. Объектідегі кез келген күту — ақылы бос тұру.
- Міндеттерді біріктіріңіз Бірнеше көтеруге автокранның бір шығуы, котлован мен желілерге арналған траншеяларға экскаватордың бір шығуы.
- Техниканы міндетке қарай таңдаңыз Артық жүк көтергіштік немесе шөміш көлемі қымбатқа түседі және жұмысты әрдайым жеделдете бермейді.
- Логистиканы келісіңіз Бірде-бір машина тұрып қалмауы үшін өздігінен аударғыштар санын экскаватордың өнімділігімен теңестіріңіз.
- Ұзақ мерзімді мөлшерлеме туралы келісіңіз Бір аптадан асатын жұмыстар үшін ауысымдық немесе айлық мөлшерлеме тиімдірек.
- Уақытты тіркеңіз Жауапты тұлғаның қолы қойылған жол парағын немесе ауысымдар журналын жүргізіңіз — бұл есеп айырысу кезіндегі дауларды жояды.
Тапсырыс алдындағы чек-парақ
- жұмыстардың түрі мен көлемі сипатталған: топырақтың текше метрі, жүктердің массасы мен габариттері, көтеру биіктігі;
- алаңның өлшемдері, кірме жол бойынша шектеулер, ЭБЖ мен көрші ғимараттардың болуы белгілі;
- ауысымдардың күндері мен ұзақтығы анықталған;
- стропальщиктерді және жұмыстарды қауіпсіз жүргізуге жауапты адамды кім қамтамасыз ететіні түсінікті;
- шартта мөлшерлеме, мобилизация, бос тұру және тапсырыстан бас тарту шарттары көрсетілген;
- жұмыс істелген уақытты растау тәртібі келісілген.
Кеңес Егер объектіде әртүрлі техника — экскаватор, өздігінен аударғыштар, каток, кран қажет болса, оларды бір жеткізушіден тапсырыс берген тиімдірек. Осылайша кестені үйлестіру оңайырақ, ал мобилизацияны оңтайландыруға болады.
Бір реттік тапсырыс немесе ұзақ мерзімді жалға алу
Жалға алу форматы жұмыстардың ұзақтығы мен ырғағына байланысты. Қысқа міндеттер үшін — материалдарды түсіру, бірнеше плитаны монтаждау, траншея қазу — ең аз ақысы бар сағаттық тапсырыс жеткілікті. Егер техника бірнеше апта бойы күн сайын қажет болса, сағаттық мөлшерлеме тиімсіз болады: ауысымдардың тіркелген саны бар ауысымдық немесе айлық төлем туралы келіскен дұрыс. Бұл ретте демалыс күндері, ауа райы қолайсыз күндер және тапсырыс берушінің кінәсінен жұмыстағы үзілістер қалай есепке алынатынын алдын ала жазып қою маңызды.
Жер жұмыстары үшін не тиімдірек екенін — сағаттық төлеммен техниканы жалға алу ма, әлде текше метр үшін төлеммен жұмыстарға «көлем бойынша» тапсырыс беру ме — жеке бағалаған жөн. Екінші нұсқа төмен өнімділік тәуекелін мердігерге аударады, бірақ жоба бойынша көлемдерді дәл есептеуді талап етеді.
Ең қымбат техника — объектіде жұмыссыз тұрған техника.
Қалай брондауға болады
Арнайы техника каталогынан техниканы таңдап, жеке кабинетте күндер мен жұмыстардың сипаттамасы көрсетілген өтінім қалдырыңыз — менеджер егжей-тегжейін нақтылап, бронды растайды және шартты жібереді. Барлық машиналар тәжірибелі операторлармен жұмыс істейді, ал қажет болса біз жұмыстардың бүкіл кезеңіне техника жиынтығын іріктейміз. Алматы, Астана, Тараз және өңірлер бойынша жұмыс істейміз — кеңселердің байланыстары «Байланыстар» бөлімінде. Егер тек машиналар ғана емес, жұмыстарды толық орындау қажет болса, бас мердігерлік қызметтерін қараңыз.
Міндетіңізге техника іріктейміз Жұмыс көлемін сипаттаңыз — машиналардың оңтайлы құрамы мен артық бос тұрусыз кестені ұсынамыз.
Техника таңдау
