Жилой комплекс комфорт-класса в районе Есиль в Астане: два 14-этажных корпуса на 216 квартир, подземный паркинг и коммерческие помещения на первых этажах. Мы выполняем генеральный подряд — от котлована до ввода в эксплуатацию.
Задача
Построить жильё комфорт-класса с двором без машин, подземной парковкой и коммерцией на первых этажах. В условиях Астаны ключевые вопросы — теплозащита, энергоэффективное отопление и соблюдение графика с учётом долгой зимы.
Конструктив и решения
- монолитный железобетонный каркас на фундаментной плите;
- утеплённый вентилируемый фасад с керамогранитом — под суровую зиму Астаны;
- индивидуальные тепловые пункты и поквартирный учёт тепла — жильцы платят за фактическое потребление;
- подземный паркинг на 140 машино-мест;
- двор без машин: детская и спортивная площадки, озеленение.
Зимнее бетонирование Чтобы не останавливать каркас на холодный сезон, работы ведутся по календарному графику с зимним бетонированием: прогрев, укрытия и контроль набора прочности бетона.
Что сделано и что впереди
- Котлован и подземная часть Работы начаты в сентябре 2025 года: котлован, фундаментная плита, паркинг.
- Текущий этап Возводится монолитный каркас надземной части, параллельно идёт кладка наружных стен на нижних этажах.
- Впереди — фасады и инженерия Вентилируемый фасад, тепловые пункты, внутренние сети, лифты.
- Благоустройство и сдача Двор с площадками и озеленением, ввод в IV квартале 2027 года.
Результат
Совмещение каркасных работ и кладки позволяет выдерживать график. Подробнее о подходе — гражданское строительство, другие объекты — в портфолио.
